سفارش تبلیغ
صبا ویژن

ملکاوی، دیده‌بان هوشمند بازار مسکن

برای بزرگ نشان دادن فضای خانه چه کار کنیم؟

    نظر

بزرگ نشان دادن فضای خانه کاری است که طراحان دکوراسیون داخلی همیشه سعی داشته‌اند آن را انجام دهند. بزرگ نشان دادن فضای خانه یکی از آرزوهای همه افرادی است که می‌خواهند خانه رویایی‌شان را داشته باشند.

از طرفی اکثر افرادی که در کار ساخت و ساز هستند علاقه چندانی به هزینه کردن‌های اضافی برا دکوراتور ندارند. اگر شما هم هزینه کافی برای خرید خانه با متراژ بزرگ را ندارید می‌توانید با به کار بردن چند ترفند در طراحی و دکوراسیون منزلتان، به فضای خانه بهبود ببخشید.

چه رنگی خانه را بزرگ نشان می‌دهد؟

یکی از ساده‌ترین و در دسترس‌ترین کارهایی که می‌توانید برای بزرگ نشان دادن فضای خانه انجام دهید انتخاب رنگ مناسب است. شاید برایتان عجیب باشد: ولی انتخاب رنگ مناسب به شدت به بزرگنمایی خانه شما کمک می‌کند.

رنگ سفید یکی از آن رنگ‌هایی است که انعکاس خیلی خوبی به فضای خانه می‌دهد و به آن روشنایی می‌بخشد. اگر به رنگ‌های دیگر علاقه دارید می‌توانید از آن‌ها برای وسایل جانبی دیگر به کار ببرید ولی رنگ دیوار را همچنان سفید نگه دارید. مگر اینکه کلاً به رنگ سفید علاقه‌ای نداشته باشید که می‌توانید از رنگ‌های خاکستری و آبی به جای آن استفاده کنید.

ادامه مطلب : برای بزرگ نشان دادن فضای خانه چه کار کنیم؟


چطور از خانههای خالی از سکونت نگهداری کنیم؟

    نظر

خیلی از مواقع شاید دیده باشید که خانه‌ها برای مدتی خالی از سکنه بوده‌اند و دلیل آن نیز ممکن است با توجه به شرایط متفاوت باشد. مثلاً ممکن است مالک قصد بازسازی یا فروش آن خانه را داشته باشد. یا اینکه فرد برای مدتی طولانی سفر رفته باشد و خانه خالی از سکنه باشد.

 

این ممکن است ریسک بالایی داشته باشد که اگر نکات مربوط به آن رعایت نشود خطرات زیادی در پی خواهد داشت. این خانه‌ها اگر برای مدت طولانی خالی باشند در معرض دزدی و یا آتش سوزی قرار خواهند گرفت. بنابراین بسیار مهم است که در چنین مواقعی از احتمال وقوع خطر کاسته شود.

در این مقاله اطلاعات و نکاتی که باید در رابطه با خانه‌های خالی از سکنه رعایت کنید را بدست خواهی آورد.

 

می‌توانید به یک فرد مورد اعتماد کلید اضافی بدهید

این روش یکی از روش‌هایی است که شاید بسیاری از ما دیده‌ایم: که مالک یک کلید اضافی به یکی از افراد نزدیک خود، که مورد اعتماد هم هست، می‌دهد. اگر شما هم قصد چنین کاری را دارید، پس بهتر است فرد مورد اعتماد در نزدیکی خانه یا ویلای شما ساکن باشد. مزیت این کار این است که اگر مسئله‌ای پیش بیاید، فرد مورد اعتماد یا همسایه می‌تواند به سرعت خود را به محل مورد نظر برساند.

 

اگر از این روش در خانه‌های خالی از سکونت استفاده کنید و به یک فرد مورد اعتماد تکیه کنید، می‌توانید هر چند وقت یکبار از وضعیت موجود خانه باخبر شوید و با فرد در ارتباط باشید.

 

 

نکته مهم دیگر در این روش این است که از قرار دادن کلید‌های اضافی در جاهای مختلف مانند جاکفشی و یا در خانه خودداری کنید و کلید را فقط به فرد مورد اعتمادتان بسپارید.

ادامه مطلب: چطور از خانه‌های خالی از سکونت نگهداری کنیم؟


پاسیو چیست و چه کاربردهایی دارد؟

    نظر

پاسیو یک فضای نورگیر است که در محیط‌های داخلی استفاده می‌شود. این ابزار باعث افزایش نور در فضاهای بسته می‌شود. به جز این، می‌توان از آن برای زیباسازی خانه استفاده کرد. البته این نوع کاربرد بیشتر در سبک معماری‌های غربی بیشتر دیده می‌شود. اما ردپای آن را می‌توان در معماری‌های ایرانی نیز مشاهده کرد.

طراحی پاسیو را می‌توان در سبک‌های مختلف آراست و از آن به شکل‌های مختلف استفاده کرد. به همین خاطر در ساختمان‌های چند طبقه از آن استفاده می‌شود و باعث زیبا‌تر شدن آن می‌شود.

مزایای داشتن پاسو چیست؟

شاید با خودتان فکر کنید و این سؤال را از خودتان بپرسید که چرا باید از پاسیو استفاده کنیم و در صورت طراحی آن در منزل‌مان چه مزایایی برای ما خواهد داشت؟ در ادامه با مزایای داشتن و طراحی کردن آن آشنا می‌شوید:

  • کمک به تهویه هوا و دمیدن هوای تازه به محیط داخل
  • طراحی دکوراسیون داخلی منزل را زیبا‌تر می‌کند
  • ایجاد فضای دلنشین و سرسبز در داخل خانه
  • ارزش بخشیدن به خانه هنگام فروش ملک
  • امکان استفاده از جعبه‌های گل در آن
  • امکان کاشت سبزیجات
  • مکانی برای سرگرمی
  • تأمین نور خانه

ادامه مطلب: پاسیو چیست و چه کاربردهایی دارد؟


چگونه برای ملک خود مستأجر خوب پیدا کنیم؟

    نظر

چطور یه مستأجر خوب پیدا کنم؟ این سؤالی است که بسیاری از مالکان هنگام اجاره خانه از خودشان می‌پرسند. اگر هر مالکی وظیفه خود را به خوبی بشناسد می‌تواند مستأجران خوبی نیز به پیدا کند.

هر چقدر که شما به عنوان مالک، خانه را بصورت مطلوب و قابل سکونت آماده کنید. و تمام تعمیرات آپارتمان اعم از شیرآلات، پکیج گرمایشی و سرمایشی خانه را تعمیر کنید آنوقت می‌توانید انتظار داشته باشید که مستأجر خوب به سمت شما خواهد آمد.

درست است که مستأجر بصورت موقت با توجه به قوانین و مقررات ساختمان صاحب خانه است، این بدان معنی است که حق سکونت دارد و صاحب خانه اصلی محسوب نمی‌شود. در نهایت اگر که شما خانه را صحیح و سالم تحویل مستأجر دهید، او نیز مؤظف است خانه را سالم تحویل مالک دهد.

مستأجر خوب چه ویژگی‌ها و انتظاراتی دارد؟

اگر که شما به عنوان مالک، ویژ‌گی‌ها و انتظارات مستأجران را بشناسید بهتر می‌توانید مستأجر خوب برای خانه خود پیدا کنید. در ادامه ویژگی‌های یک مستأجر خوب را با همدیگر مرور می‌کنیم:

  • مستأجر خوب تمایل دارد از ابتدا مسائل را روشن کند.
  • او چیزی برای پنهان کردن در طی فرآیند اجاره ندارد و بسیار شفاف است.
  • مستأجر در برابر هرگونه اختلافی تمایل به مذاکره‌ی مصالحت آمیز دارد و از هرگونه تنش دوری می‌کند.
  • یک مستأجر خوب تمام تلاش خود را می‌کند با رعایت کردن قوانین و مقرارت ملکی مسئولیت پذیر باشد.

داشتن تمام این ویژگی‌ها از طرف مستأجر باعث می‌شود که یک رابطه اطمینان بخش و با اعتماد و احترام متقابل بین او و مالک شکل بگیرد.

ادامه مطلب: چگونه برای ملک خود مستأجر خوب پیدا کنیم؟


همه چیز درباره کد پستی خانه

    نظر

هر خانواده ایرانی دارای یک کد پستی است که به عنوان معتبرترین شناسه همان خانواده شناخته می‌شود؟ کد پستی چیست و چه کاربردهایی دارد؟ چه مواقعی به آن نیاز پیدا می‌کنیم؟ این کد 10 رقمی است که هر فردی با استفاده از آن در هر نقطه‌ای از جهان که باشد می‌تواند برای اشخاص دیگر مرسولات خود را ارسال کند. در ملکاوی تخمین قیمت ملک با استفاده از این کد میسر می‌باشد.

هر چیزی دارای نام و نشانی است، مثل همه انسان‌های روی کره زمین که دارای یک نام و نام خانوادگی هستند. منازل ما هم دارای یک نشانی و یک آدرس است که به آن کدپستی می‌گوییم.

شما در این مقاله با ماهیت کد پستی، راه‌هایی دستیابی به آن، کاربردهای آن و ساختار کد پستی آشنا خواهید شد.

چرا از کد پستی استفاده می‌کنیم؟

طی سال‌های گذشته کد پستی‌هایی که 5 رقمی بودند باعث بروز مشکلاتی برای مردم، ادارات، سازمان‌ها و حتی سازمان پست جمهوری اسلامی ایران میشد. یکی از مشکلاتی که این کدها داشتند، این بود که به تنهایی برای شناسایی مبدأ و مقصد جهت ارسال بسته‌های پستی کافی نبودند.

دلیل اینکه باید از کدپستی استفاده کنیم این است که دیگر این مشکلات وجود نداشته باشد و ما بتوانیم به راحتی مرسولات خود را ارسال کنیم.

هر یک از سازمان‌ها، شرکت‌ها و نهادها نیز دارای پلاک ویژه‌ای بودند که همین امر باعث می‌شد شناسایی پلاک‌ها و آدرس‌ها دشوار و دردسر ساز شود. به خاطر همین مشکلات و چالش‌ها بود که دولت و مجلس شورای اسلامی طرحی با عنوان کد ملی 10 رقمی تخصیص و در دستور کار خود قرار داد. دولت بین سال‌های 1370 تا 1375 شروع به آمارگیری و گردآوری اطلاعات کرده و از سال 1375 به بعد نیز اقدام به اعلام کدهای پستی 10 رقمی برای تمام خانوارها و اماکن کرد.

ادامه مطلب: همه چیز درباره کد پستی خانه