ملکاوی، دیده‌بان هوشمند بازار مسکن

انتفاع در لغت به معنای نفخ گرفتن و سود بردن است. اما انتفاع در اصطلاحات فقه به معنای حقی که به موجب آن شخص از ملک غیر می‌تواند سود ببرد. به طور مثال شخصی که حق انتفاع باغ خود را به مدت یکسال به شخص دیگری بدهد به این معناست که در طول یکسال می‌تواند از میوه‌های آن باغ (منافع آن باغ) بهره ببرد.

حق انتفاع چیست؟

یکی از شاخه ها و مراتب انواع مالکیت حق انتفاع است که در مراحل قرارداد به شخص واگذار خواهد شد و جزء اموال وی به حساب می‌آید.
مال موضوع حق انتفاع دارای دو صاحب حق می‌باشد.
1- منتفع به حقی که استفاده و بهره‌برداری از عین به او واگذار می‌شود.
2- صاحب عین که مالک می‌باشد که در اثر قرارداد، سهم بیشتری از حقوق خود را به منتفع واگذار می‌کنند.

برای مطالعه بیشتر: درمورد حق انتفاع در قوانین ملکی چه می‌دانید؟

انواع مالکیت از روزی شکل گرفت که بشر قصد داشت اسباب و وسایل تحت اختیار خود بگیرد تا در راستای آن امور روزمره و اهداف خود را دنبال کند. به همین خاطر مهفمومی به نام «مالکیت» شکل گرفت. در طی گذر زمان افراد باید این قانون را یاد بگیرند که به اموال دیگران، که در اختیار خودشان هست، احترام بگذارند. با پیشرفت اراضی و املاک قوانین و مقررات نیز در حوزه حاکمیت اشخاص بر اموال شکل گرفت. همین قوانین به مرور زمان پیشرفته‌تر و گسترده‌تر شد. امروزه یکی از مهم‌ترین حقوق افراد «مالکیت» است که طبق قوانین احترام به افراد در این حوزه وظیفه هر شخصی است. ما در این مقاله قصد داریم به مفهوم «مالکیت و انواع آن» بپردازیم.

مالکیت چیست؟

حقی که فرد بتواند در حدود قوانین، هرگونه تصرفی در مال داشته باشد و هرگونه استفاده‌ای از آن ببرد «مالکیت» گفته می‌شود. براساس این تعریف و طبق قوانین ملکی مالک می‌تواند حق استعمال، بهره‌برداری و انتقال مال خود را به هر صورتی داشته باشد مگر در مواردی که قانون درباره آن استثناء باشد.

«مالکیت» یک اعتبار عقلایی است که جامعه آن را در نظر گرفته و معتبر می‌داند. در واقع، رابطه بین شخص و مال را در اختیار او را به عنوان مالکیت می‌شناسند. در ادامه با انواع مالکیت و شاخه‌های آن بیشتر آشنا می‌شوید.

انواع مالکیت و شاخه‌های آن

بعد از اینکه مفهوم مالکیت در جوامع بشری شکل گرفت، نوع رابطه فرد نیز با امول تغییر کرد و به انواع مالکیت تقسیم‌بندی شد. در این میان، مالکیت کامل‌ترین حق مالی اشخاص نسبت به اموال است. با این وجود، مالکیت فقط رابطه فرد وعلاقه او نسبت به اموال نیست. حقوق اشخاص نسبت به اموال، در مراتب ضعیف‌تر از مالکیت شامل حق انتفاع و حق ارتفاق نیز می‌شود. در ادامه برخی از مهم‌ترین دسته‌بندی‌های شناخته شده در خصوص مالکیت را بیان می‌کنیم.

یکی از بزرگترین سیستم‌های حمل و نقل شبکه‌های درون شهری متروی تهران است که بسیاری از نقاط تهران را به هم وصل می‌کند. مترو تهران در حال حاضر 7 خط دارد که 6 خط آن در حال فعالیت است. بسیاری از مسافرت‌های درون شهری با استفاده از متروی تهران امکان‌پذیر بوده و به راحتی در دسترس عموم مردم قرار گرفته است.

اولین خط متروی تهران از میدان صادقیه به کرج وصل شد که پس از آن نیز ایستگاه‌های مختلف افتتاح و مترو تهران روز به روز گسترش پیدا کرد. این سیستم حمل و نقل بزرگ طبق نقشه‌های راهنما به مسافران درون شهری کمک بسیاری کرده است که در ادامه این مقاله راهنمای استفاده از متروی تهران را با شما در میان می‌گذاریم.

معرفی کامل خطوط متروی تهران

همانطور که اشاره کردیم شبکه مترو تهران7 خط ریلی دارد که 6 خط از آن فعال است. خطوط مهرآباد و فرودگاه اما خمینی نیز به عنوان خطوط فرعی افتتاح شده و می‌توان از آن برای رفت و آمد استفاده کرد. در ادامه تک تک این خطوط را به شما معرفی می‌کنیم.

خط1: تجریش – کهریزک

طولانی‌ترین خط متروی تهران خط تجریش – کهریزک است که آغاز آن از شمال و در نهایت به جنوب منتهی می‌شود. اگر رنگ قرمز روی نقشه متروی تهران را دیدید بدانید که این همان خط تجریش است. این خط در ایستگاه شهید بهشتی با خط 3، در ایستگاه امام خمینی با خط 2 و در ایستگاه دروازه دولت با خط 4 تعویض می‌شود. اگر می‌خواهید به فرودگاه امام خمینی و یا شهر پرند برسید می‌توانید از این خط استفاده کنید. طول این خط چیزی حدود 40 کیلومتر است که حدود 70 دقیقه زمان می‌برد که آن را از ابتدا طی کنید.

برای مطالعه ادامه این مطلب : راهنمای کامل استفاده از متروی تهران