ملکاوی، دیده‌بان هوشمند بازار مسکن

انتفاع در لغت به معنای نفخ گرفتن و سود بردن است. اما انتفاع در اصطلاحات فقه به معنای حقی که به موجب آن شخص از ملک غیر می‌تواند سود ببرد. به طور مثال شخصی که حق انتفاع باغ خود را به مدت یکسال به شخص دیگری بدهد به این معناست که در طول یکسال می‌تواند از میوه‌های آن باغ (منافع آن باغ) بهره ببرد.

حق انتفاع چیست؟

یکی از شاخه ها و مراتب انواع مالکیت حق انتفاع است که در مراحل قرارداد به شخص واگذار خواهد شد و جزء اموال وی به حساب می‌آید.
مال موضوع حق انتفاع دارای دو صاحب حق می‌باشد.
1- منتفع به حقی که استفاده و بهره‌برداری از عین به او واگذار می‌شود.
2- صاحب عین که مالک می‌باشد که در اثر قرارداد، سهم بیشتری از حقوق خود را به منتفع واگذار می‌کنند.

برای مطالعه بیشتر: درمورد حق انتفاع در قوانین ملکی چه می‌دانید؟